16 июля 2021 года
в Правительстве Ульяновской области под председательством врио Губернатора
Ульяновской области Алексея Русских
состоялось совещание по вопросу увеличения доходов в бюджет Ульяновской
области, в котором приняла участие руководитель Управления Росреестра по
Ульяновской области Ольга Петухова.
В
ходе совещания Ольга Петухова
сообщила о реализации проектов Росреестра, по которым осуществляется
взаимодействие Управления Росреестра по Ульяновской области, Правительства
Ульяновской области и органов местного самоуправления.
В
своем выступлении Ольга Петухова
обозначила наиболее важные и приоритетные проекты в настоящее время. Среди них:
- реализация
мероприятий Дорожной карты «Наполнение Единого
государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями»,
подготовленной и утвержденной в апреле текущего года.
Как уточнила Ольга Петухова: «В рамках реализации мероприятий в Единый
государственный реестр недвижимости должны быть внесены сведения о границах Ульяновской области,
муниципальных образований, населенных пунктов и территориальных зон,
характеристики, позволяющие определить кадастровую стоимость объектов
недвижимости, у которых такая стоимость отсутствует, сокращено количество
земельных участков с неустановленными границами».
- проект «Земля
для стройки», для реализации которого 30 апреля 2021 г. было подписано
Соглашение между Росреестром и Правительством Ульяновской области.
По словам Ольги Петуховой, сформирован перечень
земельных участков и территорий Ульяновской области, состоящий из 37 земельных
участков, из которых: 3 земельных участка суммарной площадью более 470 га с
категорией – земли сельскохозяйственного назначения, 6 земельных участков
суммарной площадью более 412 га с категорией - земли промышленности,
транспорта, связи и т.д. Остальные земельные участки и территории с категорией
– земли населенных пунктов.
«Данные
о земельном участке из перечня размещаются на публичной кадастровой карте
Росреестра и с помощью простого и удобного сервиса любое заинтересованное лицо
может выбрать земельный участок и реализовать на нем свои проекты, связанные со
строительством жилья,
- озвучила Ольга Петухова. - Для публичных образований реализация данного
проекта также является потенциалом для увеличения доходной части бюджетов за
счет вовлечения в оборот самого земельного участка и возводимых на нем
объектов».
- достижение
установленных показателей целевой модели «Постановка на кадастровый учет
земельных участков и объектов недвижимого имущества».
Ольга
Петухова
отметила показатели, на которые следует обратить внимание в виду их низкого
значения: административные границы и предоставление государственных услуг в
электронном виде.
- обеспечение реализации положений
федеральных законов от 30 декабря 2020 г. № 518-ФЗ «О внесении изменений в
отдельные законодательные акты Российской Федерации» (выявление
правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости) и от 5 апреля 2021 г. №
79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской
Федерации» (гаражная амнистия).
«В
настоящее время реализуются положения закона о выявлении правообладателей ранее
учтенных объектов недвижимости, вступившего в силу 29 июня текущего года, - сообщила Ольга Петухова. - Закон предполагает проведение органами местного самоуправления
масштабной работы по выявлению: правообладателей объектов недвижимости, у
которых ранее возникли права, но не были подтверждены в ЕГРН и соответственно
сведения о них в налоговые органы не передаются; объектов недвижимости, в
отношении которых не осуществлен кадастровый учет и не зарегистрированы права».
Нормы данного
закона позволяют не только выявить правообладателей и неучтенные объекты
недвижимости, но и внести сведения о них в ЕГРН, создав таким образом
дополнительную базу налогообложения.
По словам Ольги Петуховой, закон о гаражной
амнистии, вступающий в силу 1 сентября 2021 года, предусматривает вовлечение в
гражданский оборот объектов недвижимости, в отношении которых отсутствуют
необходимые документы для оформления прав в общем порядке.
Упрощенный порядок
для оформления дает возможность оформить объекты недвижимости, возведенные до
2004 года (до даты вступления в действие Градостроительного кодекса РФ).
«Несмотря
на то, что закон о гаражной амнистии вступает в силу с 1 сентября, органы
местного самоуправления предварительную работу уже проводят и таким образом
выявляют количество объектов, подпадающих под реализацию данного закона», - добавила Ольга Петухова.
«Все проекты
взаимосвязаны между собой, являются важнейшими государственными задачами и
оказывают влияние на формирование консолидированного бюджета области по
имущественным налогам, улучшение инвестиционного климата и повышение рейтинга
Ульяновской области, а также обеспечивают защиту прав собственников объектов
недвижимости»,
- подчеркнула Ольга Петухова.
Материал подготовлен
Управлением Росреестра по Ульяновской области
Контакты для СМИ:
Полякова
Ольга Николаевна
Пресс-служба
Управления Росреестра
по Ульяновской области
8
(8422) 44-93-34
8
(8422) 41-01-43 (факс)
73press_upr@mail.ru
https://rosreestr.gov.ru
Мы в Instagram: https://instagram.com/rosreestr_73/
432071,
г. Ульяновск, ул. К. Маркса, 29