Одной из важнейших задач органов
государственной власти в сфере культуры является государственная охрана природных территорий. При этом одним из необходимых условий сохранения природных комплексов
является наличие сведений о границах особо охраняемых территорий в Едином
государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Особо охраняемые природные территории
(ООПТ) - это участки земли, водной поверхности и воздушного пространства над
ними, где располагаются природные комплексы и объекты. Эти объекты имеют особое
природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное и
оздоровительное значение. Они изъяты решениями органов государственной власти
полностью или частично из хозяйственного использования и для них установлен
режим особой охраны. К ООПТ, в частности, относятся заповедники, национальные
парки, памятники природы.
С учетом
особенностей режима ООПТ различаются следующие категории указанных территорий:
а)
государственные природные заповедники, в том числе биосферные заповедники;
б) национальные
парки;
в) природные
парки;
г)
государственные природные заказники;
д) памятники
природы;
е) дендрологические
парки и ботанические сады.
Законами субъектов Российской Федерации могут
устанавливаться и иные категории ООПТ регионального и местного значения. ООПТ
могут иметь федеральное, региональное или местное значение и находиться в
ведении соответственно федеральных органов исполнительной власти, органов
исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного
самоуправления.
В соответствии со статьей 32 закона
«О государственной регистрации недвижимости» (№ 218-ФЗ) органы государственной
власти и органы местного самоуправления обязаны направлять в Росреестр
документы для внесения сведений в ЕГРН в случае принятия ими решений об
установлении или изменении границ ООПТ.
На сегодняшний день в ЕГРН содержатся
сведения о 112 ООПТ, что составляет около 70% от общего количества ООПТ,
расположенных на территории региона.
Отсутствие в ЕГРН сведений о границах особо
охраняемой природной территории и ограничениях по использованию земель в
ее составе может повлечь незаконное распоряжение такими землями либо
нарушение режима их использования, причинение вреда уникальной природе.
В частности, на таких территориях
могут быть образованы земельные участки, созданы объекты капитального
строительства, а также может вестись хозяйственная деятельность, наносящая урон
окружающей среде.
Кроме
того появление соответствующей информации в кадастре с установлением границ
этих территорий - гарантия соблюдения установленного правового режима на
объектах природно-заповедного фонда, составляющих природное богатство нашего
региона.
Любой гражданин
может узнать входит ли его земельный участок в границы ООПТ или в границы
какой-либо зоны с особыми условиями использования территории с помощью
общедоступного сервиса «Публичная кадастровая карта Росреестра» на сайте Росреестра
(http://www.rosreestr.ru). Для этого нужно
набрать кадастровый номер вашего земельного участка и узнать в какую охранную
зону или территорию попадает участок, предварительно выбрав слой «зоны с
особыми условиями использования территории», после чего отображаются все
границы внесенные в ЕГРН.
Следует
помнить, что сведения публичной кадастровой карты не могут быть использованы в
качестве официального документа - они служат только в качестве справочной
информации!
Информация
предоставлена
Филиалом
ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области