Долгое время оформить в собственность
участки под садоводство и дачи можно было по упрощенной схеме - без определения
их границ. Точно также на кадастровый учет ставили и лесные участки. Поэтому
некоторые земли учитывались дважды, и они попали в границы лесного фонда.
Федеральный закон от 29.07.2017 № 280-ФЗ
«О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в
целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и
установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель»,
так называемый закон о «лесной амнистии», предусматривает защиту прав граждан,
чьи участки пересекаются с землями лесного фонда.
По закону земля, находящаяся в границах
лесного фонда, не может использоваться владельцами для ведения дачного
хозяйства и садоводства. Строительство на ней также запрещено. Таким образом,
граждане, получившие в собственность на законных основаниях такой земельный
участок, не только ограничены в его использовании, но даже могут его лишиться.
Управление Росреестра по Ульяновской
области информирует, что «лесная амнистия» направлена на защиту прав
добросовестных собственников, чьи земельные участки пересекаются с землями
лесного фонда. Воспользоваться «лесной амнистией» смогут лишь те, кто оформил
земельный участок в собственность до 1 января 2016 года, в том случае, если его
границы не уточнены. Если участок попадает под эти условия, собственнику
следует подготовить межевой план, а затем обратиться в Росреестр, чтобы внести
изменения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Сделать это
можно в любое время, окончательные сроки в законе не прописаны.
Согласно закону, сведения ЕГРН будут
приоритетными по отношению к сведениям, содержащимся в государственном лесном
реестре, и информация о нем будет исключена из лесного реестра.
Информация предоставлена
Управлением Росреестра по
Ульяновской области